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Post by account_disabled on Dec 28, 2023 2:57:02 GMT -6
信安资产管理有限公司 (“管理公司”)建议通过“Principal Property Income”基金或 PRINCIPAL iPROP 增加对 REITs 和基础设施基金的投资权重(该基金投资集中于房地产行业(Property Sector Fund)) 因此,如果存在影响房地产投资的负面因素投资 因此,投资者可能会损失大量投资。)指出在价格调整以获得增加回报的机会期间投资优质房地产的时间。除了宣布准备关闭登记册以向单位持有人支付每单位约 0.10 泰铢的股息外,登记册计划于 2020 年 3 月 31 日关闭。 Win Promphaet 先生,CFA,首席投资官 信安资产管理有限公司透露,从1-2月房地产投资信托基金(REITs)市场情况来看,它被认为是价格波动低于整体股票市场的资产。REITs 仍然吸引人们关注的部分因素是低利率。2020 年 3 月,尽管由于对美国和欧洲 COVID-19 传播的担忧,REITs 价格下跌,与全球股市整体走势一致。然而,当考虑参考指数从年初至今或年初至今(2020年1月1日至2020年3月12日)的回报率时,发现泰国和新加坡的REITs的回报率低于股票市场(资料来源:彭博社,截至 2020 年 3 月 12 日) “我们认为,短期内价格与股市同向波动是REITs的本质。但如果是5-7年甚至更长的长期投资,REITs将提供类似于股票的回报。 投资租赁房地产,因为可以从租金收入中获得稳定的回报,并且可能会因土地和建筑物的评估增加而获得 B2B电子邮件清单 额外的回报。因此,在此期间不要对REITs价格下跌和市场波动感到惊慌,包括这是一个机会以较低的价格投资优质房地产,与去年年中相比有望获得更高的回报。”温先生说。 Win先生 进一步表示,从上述情况来看,建议可以增加REITs和基础设施的投资权重。通过投资Principal Open Fund的基金(基础设施基金)前两个月的房地产收入 (PRINCIPALiPROP) 制定了增持策略。或增加投资REITs和新加坡基础设施基金的权重,包括减持或减少投资泰国REITs的权重,导致PRINCIPAL iPROP基金的波动性低于参考指数。年初至今的回报率为-6.8%,而参考指数为-8.9%(资料来源:彭博社,截至2020年3月12日) 与此同时,首席iPROP基金经理已制定策略,重点投资资产优质、租金率高的REITs。并有稳定的租金收入 重点投资数据中心物流集团。然而,包括基础设施基金在内的办公楼,该基金不受经济放缓影响太大,也几乎不受COVID-19影响,但避免投资REITs。受当前局势直接影响的酒店集团 目前PRINCIPAL iPROP基金可投资于累积价值型(A类)、分红派发型(D类)、自动赎回型(R类)、投资者群体。 型(C类),从第一个投资单位发售算起,首先是2012年2月17日,PRINCIPALiPROP(D类)基金已派息31次,总计每单位6.075泰铢,可以继续每个季度派息。 最近,PRINCIPAL iPROP 基金计划以每单位 0.10 泰铢的估计利率支付第 32 次股息,计划于 2020 年 3 月 31 日关闭单位持有人登记(自 2020 年 3 月 31 日起的投资单位买家将不会收到此类股息)由单位持有人自动赎回投资单位 (R类)可于2020年4月2日起赎回PRINCIPAL TREASURY基金中的投资单位)及累积价值型(A类)、股息支付型(D类)、自动赎回型(R类)及投资者类型。
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